Koncepcja modułowych budynków socjalnych przedstawia realizację w oparciu o wykonywane przez PEPEBE WŁOCŁAWEK betonowe moduły przestrzenne. Idea modułowego rozwiązania skupia się przede wszystkim na skróceniu czasu realizacji i ograniczeniu do minimum prac wykonywanych na placu budowy. Z uwagi na trwałość konstrukcji, sposob i estetykę wykończenia oraz koszty realizacji jest to propozyca konkurencyjna dla tradycyjnych rozwiązań oraz kontenerów socjalnych.

Budynki mieszkalne składają się z żelbetowych modułów przestrzennych wykonanych w całości w zakładzie prefabrykatów PEPEBE WŁOCŁAWEK. Moduły wykonane są z betonu C 30/37, zbrojonego siatkami stalowymi ST-500-b ø5 – ø14. Strop, ściany i podłoga stanowią monolit. Gwarantuje to solidną i bardzo trwałą konstrukcję. Każdy element ma następujące wymiary zewnętrzne
bez docieplenia: 6,80 x 2,99 x 2,80. Wysokość wewnętrzna wynosi ponad 2,50 m. Technologia wykonania w zależności od potrzeb i warunków miejscowych umożliwia realizacje krótszych modułów lub zestawianie w różny sposób.

Projekt przewiduje posadowienie modułów na żelbetowych ławach fundamentowych z betonu C 20/25 na gruncie nośnym poniżej strefy przemarzania. Pod podlogą wykonana jest termoizolacja z twardego styropianu o grubości 10 cm, na geowłókninie. Na placu budowy wykonywana jest także izolacja tarmiczna ścian i stropu (styropian twardy – 17 cm lub wełna mineralna). Dach kryty papą termozgrzawalną typu PYE PV 250 S5 lub blachą w przypadku rozwiązań dwu lub czterospadowych.

Każdy moduł wykończony jest w całości w naszym zakładzie prefabrykacji. Wygładzone ściany pomalowane są farbą wodoodponą i trudnościeralną. Moduły wyposażone są w okna i drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Zamontowane są panele podłogowe, glazura i terakota (alternatywnie: wykładziny i lamperie). Wykonana jest wewnętrzna instalacja elektryczna i teletechniczna w ścianach i stropie, instalacja wod-kan oraz wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna, zamontowane są grzejniki elektryczne. Łazienki wyposażone są w sedesy z kompaktem, armaturą, umywalki, natryski lub wanny. W kuchniach znajdują się kuchnie gazowe lub elektryczne, zlewy i armatura.